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Marcilly d'azergues - maison - 4 chambres
— Marcilly-D'azergues 69380 —
795 000 €
240 m² / 1 700 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette maison de caractère située à Marcilly-d'Azergues, dans un environnement dégagé avec vue.
Rénovée en 2008, cette maison offre une surface habitable d'environ 240 m². Elle se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'ensemble donne sur le jardin et l'espace piscine, idéal pour les beaux jours.
L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes sont bien répartis et permettent à chacun de disposer de son propre espace.
Implantée sur une parcelle de 1 700 m², la propriété offre également la possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires. La piscine, l'abri voiture et les nombreux espaces extérieurs viennent compléter ce bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une vraie maison de famille.
Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien.
Votre contact: Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.
Rénovée en 2008, cette maison offre une surface habitable d'environ 240 m². Elle se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'ensemble donne sur le jardin et l'espace piscine, idéal pour les beaux jours.
L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes sont bien répartis et permettent à chacun de disposer de son propre espace.
Implantée sur une parcelle de 1 700 m², la propriété offre également la possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires. La piscine, l'abri voiture et les nombreux espaces extérieurs viennent compléter ce bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une vraie maison de famille.
Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien.
Votre contact: Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.
Référence: 6774016
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marcilly d'azergues - maison - 4 chambres
795 000 €
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