Appartement 71m² à metz

Iad France - Maxime Dier vous propose : Appartement / Metz - Bellecroix / 4 Pièces / 2 chambres / Cuisine ouverte toute équipée / Salle de bain / WC séparé / Rangements / Balcon / Parking sous sol / Cave


Situé au cOEur de Metz, cet appartement spacieux de 71 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Construit en 1974, cet appartement de 4 pièces se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose de 2 chambres chaleureuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, et d'un salon lumineux. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air et vous détendre en toute tranquillité. Les pièces sont bien agencées et offrent un bel espace de vie pour toute la famille.

Cet appartement bénéficie de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. Vous disposerez notamment de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de ventilation mécanique, d'un interphone pour plus de sécurité, et d'un chauffage au gaz de ville assurant une chaleur constante et agréable. De plus, une place de parking privative est mise à votre disposition pour faciliter vos déplacements en voiture.

Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux différentes commodités de la ville. Les expositions sud et est vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié au cOEur de Metz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933186355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31227027)