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Aguillon : propriété au fort potentiel sur 1 160 m2, prix imbattable
— Toulon 83000 —
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COMPROMIS EN COURS En exclusivité Une opportunité rare : maison sur terrain d’exception, à un prix imbattable. Au cœur du secteur prisé de l’Aguillon, au calme absolu et à proximité immédiate du Mourillon, des plages, des écoles et du centre-ville, découvrez cette propriété au rapport qualité/prix exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1 160 m2, exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, la maison développe environ 135 m2 habitables, répartis en : • RDC : T3 env. 80 m2 • Étage : T3 env. 55 m2 • Plusieurs dépendances à exploiter • Terrain piscinable • Stationnement sur la propriété • Accès aisé par servitude à son profit • Terrain rectangulaire, facilement exploitable Ses atouts : • Fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement • Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe…) • Bâtisse saine, rénovation à prévoir • Quartier résidentiel calme et recherché • Emplacement rare sur Toulon Est • Proximité mer, plages et commodités
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aguillon : propriété au fort potentiel sur 1 160 m2, prix imbattable
660 000 €
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