T3/4 avec vue proche centre ville

L'Agence ImMaud a le plaisir de vous proposer, sur la commune BOURGOIN-JALLIEU, cet appartement de 73 m2 de type 3/4 au dernier étage avec ascenseur, avec une très belle vue dégagée. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Au coeur d'une résidence prisée et sécurisée. La copropriété est bien entretenue. Un hall d'entrée avec dressing ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, donnant sur le balcon sans vis à vis. Idéal pour profiter pleinement d'un extérieur sans les contraintes de l'entretien ! La cuisine indépendante de belle taille dispose d'un cellier/buanderie. Le coin nuit comprend 2 chambres dont une avec placard. La salle d'eau carrelée et les toilettes séparées. Stationnement aisé dans la résidence. L'appartement est bien tenu et dispose d'une cave. Il nécessite un budget rafraîchissement, alors n'hésitez pas à saisir l'opportunité de lui donner une nouvelle jeunesse. Les charges comprennent le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espace verts. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE réalisé le 08/03/2023 : D/C Consommation énergie primaire : 231kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 226kWh/m2/an.