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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 en rez-de-jardin avec grande terrasse résidence ultra sécurisée
— Le Mans 72000 —
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Vivez en toute tranquillité dans un cadre sécurisé et agréable ! Ce charmant T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente entièrement sécurisée, combine confort, espace et sérénité.
La résidence est équipée de 14 caméras de surveillance, avec accès piéton et voiture par badge, assurant une sécurité optimale au quotidien.
L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour vos instants de détente, qui mène à une belle terrasse d’environ 30 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et confortable, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de douche attenante. Un WC indépendant complète ce bien fonctionnel.
La terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, offre un véritable espace extérieur privé, à l’abri des regards. Une place de parking vient compléter les prestations.
Les + :
Résidence sécurisée (badges, caméras, accès contrôlés)
Grande terrasse privative de 30 m2
Séjour lumineux
Chambre avec dressing et salle de douche
WC séparé
Place de parking dédiée
Un bien idéal pour une personne seule, un couple, ou pour un investissement locatif serein et rentable. À deux pas des commodités, des transports et des grands axes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Grande terrasse privative de 30 m2
Séjour lumineux
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 en rez-de-jardin avec grande terrasse résidence ultra sécurisée
136 728 €
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