Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison authentique, située à Firmi, offrant un cadre de vie confortable.
Surface du terrain : 474 m²
Surface habitable : 100 m²
Pièces habitables (1 er étage) :
Salon-salle à manger (28 m²), lumineux et spacieux avec son bow-window et sa cheminée
Cuisine (14 m²), ouverte sur la véranda
3 chambres :
Chambre 1 (14 m²)
Chambre 2 (15 m²)
Chambre 3 (9 m²)
Salle de bain moderne (6 m²)
Pièces non habitables (rez-de-chaussée de 100 m²) :
Garage pour 2 voitures
Grande cave pouvant servir d'atelier
Espace buanderie
Une salle d'eau
Espaces extérieurs :
474 m² de terrain arboré et fleuri
Terrain entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux
Située au bout d'une impasse
Plusieurs abris de jardin offrants des espaces de rangement supplémentaire
Équipements :
Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau de 2020
Fenêtres double vitrage, volets roulants
Toiture rénovée au début des années 2000
Tout à l'égout
Centrale photovoltaïque composée de 10 modules de 300 watts optimisant votre autoconsommation
Situation :
Maison située en bordure d'axe principal (D840), à proximité des commodités. (Decazeville 5 km, Rodez 35 km).
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235598)
Surface du terrain : 474 m²
Surface habitable : 100 m²
Pièces habitables (1 er étage) :
Salon-salle à manger (28 m²), lumineux et spacieux avec son bow-window et sa cheminée
Cuisine (14 m²), ouverte sur la véranda
3 chambres :
Chambre 1 (14 m²)
Chambre 2 (15 m²)
Chambre 3 (9 m²)
Salle de bain moderne (6 m²)
Pièces non habitables (rez-de-chaussée de 100 m²) :
Garage pour 2 voitures
Grande cave pouvant servir d'atelier
Espace buanderie
Une salle d'eau
Espaces extérieurs :
474 m² de terrain arboré et fleuri
Terrain entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux
Située au bout d'une impasse
Plusieurs abris de jardin offrants des espaces de rangement supplémentaire
Équipements :
Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau de 2020
Fenêtres double vitrage, volets roulants
Toiture rénovée au début des années 2000
Tout à l'égout
Centrale photovoltaïque composée de 10 modules de 300 watts optimisant votre autoconsommation
Situation :
Maison située en bordure d'axe principal (D840), à proximité des commodités. (Decazeville 5 km, Rodez 35 km).
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235598)
Référence: 1758520
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à firmi
149 000 €
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