À vendre un bel appartement 3 pièces de 57m² avec vue imprenable sur Paris à Ivry-sur-Seine.
Situé au 12ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieur.
Idéalement situé dans un quartier vivant, proche des commerces, écoles et très bien desservi par les transports en commun :
• Tramway T9 – Germaine Tailleferre à 200 mètres
• Métro ligne 7 – station Mairie d'Ivry à moins de 10 minutes à pied
• RER C – station Ivry-sur-Seine à environ 15 minutes à pied
• Nombreuses lignes de bus à proximité : lignes 125, 132, 182, 323
Grand potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Actuellement vendu loué avec un loyer de 1285€ CC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé au 12ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieur.
Idéalement situé dans un quartier vivant, proche des commerces, écoles et très bien desservi par les transports en commun :
• Tramway T9 – Germaine Tailleferre à 200 mètres
• Métro ligne 7 – station Mairie d'Ivry à moins de 10 minutes à pied
• RER C – station Ivry-sur-Seine à environ 15 minutes à pied
• Nombreuses lignes de bus à proximité : lignes 125, 132, 182, 323
Grand potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Actuellement vendu loué avec un loyer de 1285€ CC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: T28
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t2 avec vue dégagée - ivry-sur-seine - 270000€ - vendu loué
270 000 €
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