La foux d'allos – duplex en plein cœur de la station

Valérie LARRIER vous propose **En exclusivité** ce charmant duplex idéalement situé EN PLEIN CENTRE DE LA STATION, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode.

D'une surface habitable de 27 m² (23,45 m² en loi Carrez), il se compose :
d'une entrée avec rangements, toilettes, un séjour lumineux avec coin cuisine, un balcon offrant une vue dégagée
À l'étage : une mezzanine aménagée avec un grand lit, deux lits superposés et une salle de bains.

Ce bien est parfait pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif !

Vendu avec un casier à skis
Emplacement idéal : à deux pas des pistes, commerces et animations.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie LARRIER au [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 287139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.

Prix du bien : 91 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr