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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T4 neuf 84 m² 3 chambres salle de bain + salle d'eau terrasse + jardin + 2 parkings en sous-sol
— Chessy 77700 —
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A vendre cause mutation.
Idéalement situé dans la dynamique ZAC des Studios, à seulement 20 minutes à pied du Parc Disneyland Paris et 300 mètres de la station RER Val d'Europe, ce magnifique appartement 4 pièces de 84 m², livré en avril 2023, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Sous garantie décennale, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en toute sérénité.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 28,79 m², exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée
Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos repas d'été et moments de détente
Un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement
3 grandes chambres avec placards intégrés
Une salle de bain avec baignoire et double vasque
Une salle d'eau avec douche et WC
Un WC indépendant supplémentaire
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Les atouts de l'emplacement :
Quartier vivant avec commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate
Transports facilités : RER A, bus, accès rapide à l'autoroute
Face au parc paysager de Disney, pour une qualité de vie exceptionnelle
Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, grâce à sa situation géographique stratégique et à la forte demande dans le secteur.
Conditions de visite : Accord de principe bancaire ou simulation financière requis.
Négociation possible.
Disponible 7j/7, je suis à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite. N'attendez plus ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 904 068 - Greffe de MEAUX) Dominique PADEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904839
Idéalement situé dans la dynamique ZAC des Studios, à seulement 20 minutes à pied du Parc Disneyland Paris et 300 mètres de la station RER Val d'Europe, ce magnifique appartement 4 pièces de 84 m², livré en avril 2023, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Sous garantie décennale, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en toute sérénité.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 28,79 m², exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée
Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos repas d'été et moments de détente
Un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement
3 grandes chambres avec placards intégrés
Une salle de bain avec baignoire et double vasque
Une salle d'eau avec douche et WC
Un WC indépendant supplémentaire
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Les atouts de l'emplacement :
Quartier vivant avec commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate
Transports facilités : RER A, bus, accès rapide à l'autoroute
Face au parc paysager de Disney, pour une qualité de vie exceptionnelle
Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, grâce à sa situation géographique stratégique et à la forte demande dans le secteur.
Conditions de visite : Accord de principe bancaire ou simulation financière requis.
Négociation possible.
Disponible 7j/7, je suis à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite. N'attendez plus ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 904 068 - Greffe de MEAUX) Dominique PADEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904839
Référence: 340939100385
Bien en copropriété. Nombre de lots : 211. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 neuf 84 m² 3 chambres salle de bain + salle d'eau terrasse + jardin + 2 parkings en sous-sol
466 400 €
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