À vendre – propriété familiale d’exception avec dépendances, piscine et logement indépendant

À vendre – Propriété familiale d'exception avec dépendances, piscine et logement indépendant
Située à seulement 2 minutes de toutes commodités, cette magnifique maison de 9 pièces vous séduira par ses volumes, son parfait état, et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Aucun travaux à prévoir.

Le bien principal se compose ainsi :

- Une belle entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine

- Un salon/séjour lumineux d'environ 45 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial

- Deux chambres au rez-de-chaussée

- Une salle de bain moderne, avec baignoire d'angle et cabine de douche

- Une buanderie
- Un WC séparé

À l'étage :

- Une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires

- Un second WC

- Une partie du grenier qui peut encore être aménagée selon vos besoins

Le sous-sol, entièrement aménagé et indépendant, comprend :

- Une cuisine, une salle à manger

- Une chambre, une salle d'eau et un WC

Ce niveau peut accueillir un logement indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Les atouts supplémentaires :

Un grand garage

Un bureau adapté à une activité professionnelle

Deux hangars de 450 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité agricole ou artisanale…)

Le tout sur un terrain parfaitement entretenu, avec chauffage central au fuel, plancher chauffant, huisseries en double vitrage, assainissement conforme, etc.

Bien rare sur le secteur, offrant confort, indépendance et potentiel professionnel.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.905656