Iad France - Yoann Chevalier vous propose : NOUVEAUTÉ iad - BOURG du Temple-de-Bretagne - Maison 4 chambres - Vie de plain-pied - Garage - En impasse
Située au calme à deux pas du bourg et de ses commodités, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal
Au rez-de-chaussée :
Vous profitez d'une belle pièce de vie de 48 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout réchauffé par un poêle à bois. Deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant.
Accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, équipée d'une pergola bioclimatique avec éclairage LED, sans aucun vis-à-vis.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing avec espace rangement, un WC
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur : Terrain arboré, exposé sud-ouest, sans mitoyenneté ni vis-à-vis.
Les + :
En impasse, au calme
Vie de plain-pied possible
Environnement verdoyant à deux pas des commerces et écoles
Aucun vis-à-vis, orientation idéale SUD-OUEST
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contacte-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31243616)
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Référence: 1761550 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 13/05/2025
Coûts annuels estimés :
1 540 € - 2 130 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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