Découvrez cet espace atypique et majestueux, cette ancienne Cure située en côte Roannaise, dans le charmant village de Villemontais (42155).
Avec une superficie habitable d'environ 220 m², s'étend sur deux niveaux d'habitation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 850 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Les espaces intérieurs se composent d'une série de pièces généreuses, témoins de l'élégance intemporelle de la bâtisse.
Chaque pièce met en valeur des matériaux nobles d'époque tels que les boiseries, les tomettes et la pierre, apportant un cachet unique et chaleureux.
La configuration actuelle comprend 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 bureaux, une salle à manger, toilettes, ... laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation personnalisée selon vos envies.
Les ouvertures, majoritairement en double vitrage PVC , assurent une isolation performante, garantissant calme et confort intérieur.
Trois caves voûtées, d'une surface totale d'environ 110 m², offrent un espace de stockage ou de création supplémentaire.
Le jardin, exposé plein sud, agrémenté d'une petite mare, est idéal pour profiter du soleil et créer un espace extérieur convivial.
Ce bien présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale de charme ou une opportunité d'investissement avec la création de plusieurs logements.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à cette demeure pleine de caractère.
Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 et 6080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Roanne 810 666 206
RCP Galian nu00b0 127 100 479
Avec une superficie habitable d'environ 220 m², s'étend sur deux niveaux d'habitation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 850 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Les espaces intérieurs se composent d'une série de pièces généreuses, témoins de l'élégance intemporelle de la bâtisse.
Chaque pièce met en valeur des matériaux nobles d'époque tels que les boiseries, les tomettes et la pierre, apportant un cachet unique et chaleureux.
La configuration actuelle comprend 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 bureaux, une salle à manger, toilettes, ... laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation personnalisée selon vos envies.
Les ouvertures, majoritairement en double vitrage PVC , assurent une isolation performante, garantissant calme et confort intérieur.
Trois caves voûtées, d'une surface totale d'environ 110 m², offrent un espace de stockage ou de création supplémentaire.
Le jardin, exposé plein sud, agrémenté d'une petite mare, est idéal pour profiter du soleil et créer un espace extérieur convivial.
Ce bien présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale de charme ou une opportunité d'investissement avec la création de plusieurs logements.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à cette demeure pleine de caractère.
Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 et 6080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Roanne 810 666 206
RCP Galian nu00b0 127 100 479
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 220m² à villemontais
200 000 €
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