Appartement familial avec cave, parking et extérieur

IN'LI AURA VEND à LYON (69007) au 62 bis avenue Leclerc. Un appartement T4 de 83,17 m² au rez-de-chaussée avec cave et parking en sous-sol. Réf. 203374. Lot n°126.

Situé à Lyon sur les Berges du Rhône, face à Confluence au sein d'une copropriété agréable, venez découvrir cet appartement composé d'un joli séjour donnant sur le jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec dressing à aménager, ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée.

Atouts principaux :
- Résidence agréable proche de toutes les commodités,
- Appartement avec jardin privatif,
- Vendu avec une cave et un parking en sous-sol.

DPE : D (229 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 460 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 230 lots (dont 97 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 000 €/an.

Prix de vente : 280 000€ - Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr