À vendre : Charmante Maison Familiale à Molinet (03510)
Offrez-vous le cadre idéal pour votre famille avec cette spacieuse maison, construite en 2005, au cœur du paisible village de Molinet. Avec une superficie habitable de 156,14 m², cette propriété est un véritable havre de paix, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses quatre chambres lumineuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique pour tous les membres de votre famille. Le séjour convivial se prête à des moments de partage et de détente, tandis que la cuisine, entièrement équipée et aménagée, devient le cœur de votre foyer, idéale pour concocter des repas savoureux.
Ce bien dispose également de deux toilettes indépendantes, d'une salle de bain bien agencée et d'une salle d'eau, garantissant un confort au quotidien pour toute la famille. Pour vos besoins de rangement, un grenier spacieux ainsi que des garages et des dépendances sont à votre disposition.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur, qui promet d'agréables moments de loisirs et de détente sous le soleil. Le vaste terrain de 2345 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour les amateurs de jardinage ou d'activités en plein air.
La maison est en bon état général, équipée de vitrages doubles et de huisseries en PVC, vous assurant confort et économies d'énergie. L'assainissement est pris en charge par le tout-à-l'égout, et un portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité.
Ce bien est libre de suite, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter de cet espace de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre nouveau chez-vous vous attend à Molinet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offrez-vous le cadre idéal pour votre famille avec cette spacieuse maison, construite en 2005, au cœur du paisible village de Molinet. Avec une superficie habitable de 156,14 m², cette propriété est un véritable havre de paix, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses quatre chambres lumineuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique pour tous les membres de votre famille. Le séjour convivial se prête à des moments de partage et de détente, tandis que la cuisine, entièrement équipée et aménagée, devient le cœur de votre foyer, idéale pour concocter des repas savoureux.
Ce bien dispose également de deux toilettes indépendantes, d'une salle de bain bien agencée et d'une salle d'eau, garantissant un confort au quotidien pour toute la famille. Pour vos besoins de rangement, un grenier spacieux ainsi que des garages et des dépendances sont à votre disposition.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur, qui promet d'agréables moments de loisirs et de détente sous le soleil. Le vaste terrain de 2345 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour les amateurs de jardinage ou d'activités en plein air.
La maison est en bon état général, équipée de vitrages doubles et de huisseries en PVC, vous assurant confort et économies d'énergie. L'assainissement est pris en charge par le tout-à-l'égout, et un portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité.
Ce bien est libre de suite, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter de cet espace de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre nouveau chez-vous vous attend à Molinet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 17035
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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