A vendre Le Poujol sur Orb, 34 600, Grande Maison comprenant, Appartement en rez de jardin, et logement principal à l'étage. Dans ce village au calme et à proximité de la voie verte et ville thermale de Lamalou les Bains (1.5KM) voici un bien exceptionnel alliant deux Habitats (110M2 et 60M2+ plus bureau et 2 garages). Une grande maison avec vue panoramique sur la vallée et le village, jardin arboré, jacousi, terrasse abritée, barbecue et deux garages sont proposés en rez de jardin. Puis l'habitation principale à l'étage avec 110M2 habitables, petite terrasse, cuisine moderne et bien équipée, grand salon climatisé, cheminée insert, et salle fitness climatisée, orientée plein sud, la vue est superbe, le quartier très calme, et la maison bien équipée et facile à vivre conviendra idéalement pour loger éventuellement, une grande famille avec deux habitats. Une visite s'impose pour apprécier les atouts de ce bien au juste prix et en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU [Coordonnées masquées].
Le prix : 248 000€ Frais d'agence inclus (charge acquéreur)
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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248 000 €
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