Maison 157m² à nargis

Située à 4kms de CHATEAU LANDON, dans un hameau paisible de NARGIS, venez découvrir cette maison de caractère de 6 pièces, orientée plein SUD, cadre bucolique et tranquillité assurée !

Avec une SURFACE HABITABLE de 157 m² et PRES DE 200 m² de surfaces EXPLOITABLES AU SOL, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain clos de 887 m² et ses dépendances (garage, atelier, grange et cave) en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de nature !

Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée ( + insert), d'une salle à manger, d'une salle de bain (avec douche et baignoire), d' un wc, d'un espace buanderie et d'une petite véranda ouvrant sur le jardin.
À l'étage un palier aménagé en bureau distribue 4 chambres spacieuses, une lumineuse salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage électrique + bois. Menuiseries bois. Assainissement individuel.

Quelques travaux sont A PREVOIR mais cette maison offre un magnifique potentiel dans un cadre enchanteur. alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter et concrétisez enfin votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.43 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_31242449)