Maison 116m² à sollies-pont

EXCEPTIONNEL : Terrain naturel de 24 596 m² + extension possible jusqu'à 30 %
Le rêve de nature… avec du potentiel à bâtir !

Situé à Solliès-Pont, à la limite de La Crau (secteur Maravals), ce bien rare offre un terrain hors normes de près de 2,5 hectares en zone naturelle (N).

Et surtout : la maison existante peut être agrandie jusqu'à 30 % de surface plancher (sous réserve des démarches administratives habituelles).
Un atout majeur sur une parcelle de cette nature, où aucune construction neuve n'est autorisée !

Le terrain est la véritable richesse de cette propriété :
-Classé en zone naturelle, il garantit calme, intimité et environnement préservé
-Raccordé au canal de Provence + forage privé = autonomie en eau
- Piscinable
- Idéal pour accueillir des animaux, créer un verger, jardiner, ou installer des espaces de loisirs en pleine nature

La maison (plain-pied de 116 m², années 1975) nécessite un rafraîchissement complet, mais offre une base saine pour un projet sur mesure.
Elle comprend :
• 3 chambres
• Séjour
• Cuisine séparée
• Salle de bain
• WC indépendant
• 4 climatisations réversibles

Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel, de l'espace, et la liberté d'aménager à leur goût, sans être enfermés dans un lotissement.

Bien idéal pour porteurs de projet nature, propriétaires d'animaux, ou amateurs de calme à 10 minutes des commodités.

Contactez-nous pour découvrir ce lieu plein de potentiel.
* Visite virtuelle disponible sur demande *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VIALE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 512025347.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31250832)