Name: Maison 277m² à pessac
SKU: EPR1-20538
Price: 701490 EUR
Availability: InStock

701 490 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 822 € €	117 188 € €
15 ans	4 974 € €	193 757 € €
20 ans	4 061 € €	273 187 € €
25 ans	3 542 € €	361 108 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

277 m² / 1 500 m²

6 pièces

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PESSAC. Découvrez cette magnifique maison de plus de 230m² en quasi totalité de plain pied, située dans un quartier calme et prisé de Pessac. Cette propriété non mitoyenne offre un espace à vivre de 75m², des chambres spacieuses et bien aménagées, offrant confort et intimité. Les 7 pièces de la maison permettent de multiples possibilités d'aménagement, adaptées aux besoins de chacun. Depuis la terrasse couverte vous accédez directement à une piscine intérieure, idéale pour en profiter toute lannée. Avec une parcelle de 1500m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.
École élémentaire accessible à pied, gare de Cestas à 4km.
Retrouvez tous les détails de ce bien sur https://www. cabinet-bedin. com/maison-pessac-v1-20538
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1449 et 1961 Euros/an (année de référence 2023)

Référence: EPR1-20538
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 449 € - 1 961 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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