Appartement

59800 – LILLE – LA MADELEINE – SECTEUR BUISSON - APPARTEMENT T2 ENTIEREMENT RENOVE – SUPERFICIE D'ENVIRON 60M2 – 1 CHAMBRE.
Appartement T2 entièrement rénové d'une superficie d'environ 60 m2 situé au deuxième et dernier étage dans une rue calme secteur Buisson à Lille.

Localisation :
-À seulement quelques pas de l'arrêt de tramway Buisson
-Accès gare de Lille en 10 minutes
-Quartier calme et agréable

Caractéristiques du bien :
-Surface : 60 m² habitables
-Etage : 2e étage
-Copropriété : Petite copropriété de 6 lots
-Syndic : Bénévole
-Charges annuelles : Moins de 800 € / an (eau comprise)

Les atouts du bien :
-Grande pièce de vie de 26 m², très lumineuse (exposition sud-ouest)
-Une grande chambre (possibilité de créer une 2e chambre en réduisant légèrement le séjour)
-Cachet de l'ancien préservé : plancher bois, hauts plafonds, cheminée
-Chaudière individuelle gaz Viessmann, changée en 2020
-Toiture refaite en 2023

Annexes :
-Cave privative
-Local vélo dans la cour

Stationnement :
-Stationnement facile dans la rue
-Abonnement résident disponible : un vrai confort dans ce secteur

Informations complémentaires :
-DPE : D
-Copropriété calme et bien entretenue

Prix : 257 000 EUROS FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris