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Maison 142m² à istres
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1 250 000 €
142 m² / 1 576 m²
5 pièces
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L'immobilière bleue vous propose cette spacieuse villa offrant une vue panoramique sur l'étang de Berre !
Située à quelques pas de l'étang dans un lotissement privée et sécurisée, cette villa est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et une chambre en espace parental avec sa salle d'eau.
À l'étage trois chambres et une salle de bains.
L'extérieur offre un jardin paysagé avec une vue exceptionnelle, grande terrasse avec pergola, piscine, garage et sous-sol ainsi qu'un atelier.
Son terrain de plus de 1500m² surplombant l'Étang permet un accès direct à une petite plage.
À visiter sans tarder !!
Visite Virtuelle disponible.
Contactez Patricia Gurtner au [Coordonnées masquées] et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : immobleue.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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À l'étage trois chambres et une salle de bains.
L'extérieur offre un jardin paysagé avec une vue exceptionnelle, grande terrasse avec pergola, piscine, garage et sous-sol ainsi qu'un atelier.
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À visiter sans tarder !!
Visite Virtuelle disponible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 586V13787M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à istres
1 250 000 €
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