Située dans le charmant village de Villecroze, cette spacieuse villa de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée :
?? Cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse
?? Trois suites parentales avec salles d'eau privatives
? Buanderie à rénover selon vos envies
? Double garage de 42 m² offrant un grand espace de rangement
Étage :
?? Grande suite parentale avec salle de bains attenante
Extérieur :
? Terrain plat et clos de 2 231 m², offrant un bel espace de jardin
? Terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air
? Piscine ronde de 5,20 m de diamètre
? Cabanon de jardin pour le rangement
Confort & Équipements :
? Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique
? Chauffage au fioul, électrique et poêle à bois
?? Panneaux solaires garantissant une autonomie énergétique partielle
? Tout à l'égout
Points forts :
?? Proximité immédiate du village, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied
? Exposition sud offrant une luminosité optimale et un ensoleillement tout au long de la journée
? Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale épanouie
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 et 4280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan
RCP ALLIANZ 59 661 778
Rez-de-chaussée :
?? Cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse
?? Trois suites parentales avec salles d'eau privatives
? Buanderie à rénover selon vos envies
? Double garage de 42 m² offrant un grand espace de rangement
Étage :
?? Grande suite parentale avec salle de bains attenante
Extérieur :
? Terrain plat et clos de 2 231 m², offrant un bel espace de jardin
? Terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air
? Piscine ronde de 5,20 m de diamètre
? Cabanon de jardin pour le rangement
Confort & Équipements :
? Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique
? Chauffage au fioul, électrique et poêle à bois
?? Panneaux solaires garantissant une autonomie énergétique partielle
? Tout à l'égout
Points forts :
?? Proximité immédiate du village, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied
? Exposition sud offrant une luminosité optimale et un ensoleillement tout au long de la journée
? Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale épanouie
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 et 4280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan
RCP ALLIANZ 59 661 778
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à villecroze
499 000 €
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