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Charmant pavillon 5 chambres avec dépendance sur parc boisé
— Brie 16590 —
260 000 €
155 m² / 4 289 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
A seulement 4 minutes du bourg de Brie et de ses commodités, découvrez ce beau pavillon de 1977, agrandi en 1989, offrant de beaux volumes et un cadre paisible. Caractéristiques principales : Entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine aménagée, 5 chambres spacieuses, bureau, buanderie, salle de bains et salle d'eau. Profitez d'une grande dépendance de 144 m², idéale pour du stockage ou un atelier, ainsi que d'une cave pratique. L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle boisée, offrant calme et tranquillité. Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont nécessaires pour optimiser le confort : mise aux normes de l'électricité, modernisation de la cuisine et de la salle de bains. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de nature, à découvrir sans tarder ! (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant pavillon 5 chambres avec dépendance sur parc boisé
260 000 €
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