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Maison normande avec maison d’amis, sur les hauteurs de honfleur : charme et calme
— Equemauville 14600 —
Nos partenaires locaux
A seulement deux minutes du centre historique de Honfleur, cette superbe maison normande rénovée avec goût conjugue le charme de l'architecture traditionnelle à un confort de vie résolument contemporain.
Dans la maison principale, dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec son poele ainsi qu'un salon télévision. En rez-de-chaussée également, une grande buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau complète l'ensemble.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, se partageant une salle de bain moderne et raffinée, ainsi qu'une élégante suite parentale offrant calme et intimité.
En complément, une maison d'amis entièrement indépendante comprend une chambre, une cuisine américaine, un salon accueillant et une salle d'eau. Idéal pour recevoir famille, amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.
Un grand garage et une charreterie aménageable selon vos envies (atelier, salle de sport, espace bien-être…), viennent parfaire ce bien.
Le tout est niché au cœur d'un jardin clos, paysagé et arboré avec soin, où règne le calme. L'entretien est facilité par des tondeuses robotisées pour un gazon toujours impeccable.
Un bien rare dans un environnement paisible, à deux pas de l'effervescence honfleuraise.
Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de Honfleur, le charme de ses ruelles mais aussi de la tranquillité du jardin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.906226
Dans la maison principale, dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec son poele ainsi qu'un salon télévision. En rez-de-chaussée également, une grande buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau complète l'ensemble.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, se partageant une salle de bain moderne et raffinée, ainsi qu'une élégante suite parentale offrant calme et intimité.
En complément, une maison d'amis entièrement indépendante comprend une chambre, une cuisine américaine, un salon accueillant et une salle d'eau. Idéal pour recevoir famille, amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.
Un grand garage et une charreterie aménageable selon vos envies (atelier, salle de sport, espace bien-être…), viennent parfaire ce bien.
Le tout est niché au cœur d'un jardin clos, paysagé et arboré avec soin, où règne le calme. L'entretien est facilité par des tondeuses robotisées pour un gazon toujours impeccable.
Un bien rare dans un environnement paisible, à deux pas de l'effervescence honfleuraise.
Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de Honfleur, le charme de ses ruelles mais aussi de la tranquillité du jardin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.906226
Référence: 340931984681
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison normande avec maison d’amis, sur les hauteurs de honfleur : charme et calme
797 000 €
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