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Appartement 102m² à saint-nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
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Belle opportunité!
APPARTEMENT LUMINEUX 102m2 - SANS VIS A VIS.
3 grandes chambres / Possible 4 espaces nuits.
Balcon PLEIN SUD.
STATIONNNEMENT / CAVE.
CENTRE VILLE - SAINT NAZAIRE.
Emplacement premium - à quelques minutes à pied du front de mer et hôtel de ville, ainsi que toutes les commodités (transports, supermarché, ...).
Magnifique appartement lumineux de 102m2 le tout sur un parquet massif.
Vous pourrez profiter de:
- Entrée (10m2)
- Salon Séjour (24m2) avec balcon - exposition SUD.
- Cuisine séparée (14m2)
- 3 Chambres (12m2 à 15m2)
- Salle de bain (7m2)
Cave de 8 m2.
STATIONNEMENT sécurisée avec barrière automatique.
DPE D - Fenêtres DOUBLE VITRAGE.
2ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
INVESTISSEURS
BONNE RENTABILITE - COLOCATION possible pour un loyer potentiel entre 1600 et 2000.
Effectivement, ce bien peut aisément être transformé en 4 chambres avec 2 Salles d'eau et 2 WCs.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le plan et devis associés.
Ne ratez pas cette occasion devenir propriétaire de cet appartement.
Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030
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DPE D - Fenêtres DOUBLE VITRAGE.
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BONNE RENTABILITE - COLOCATION possible pour un loyer potentiel entre 1600 et 2000.
Effectivement, ce bien peut aisément être transformé en 4 chambres avec 2 Salles d'eau et 2 WCs.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le plan et devis associés.
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Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030
Référence: VA2652-RENTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires d'agence de 4.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 102m² à saint-nazaire
229 000 €
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