Maison 169m² à coulaures

Iad France - Johan Guyot vous propose : Belle maison pleine de charme, élégante et accueillante entourée d'un vaste terrain verdoyant de plus de 1800 m² environ !

Cette maison spacieuse de 300 m² environ au sol est dotée de nombreuses dépendances, offrant ainsi un fort potentiel pour différents usages.

Vous entrez dans une magnifique véranda lumineuse de plus de 28 m² environ et une terrasse couverte donnant accès à un atelier de 38 m² environ.

À l'intérieur vous trouverez des espaces bien agencés : une cuisine équipée, un salon-séjour de 28 m² environ très lumineux. Dans l'espace nuit, 3 chambres d'environ 10 m² environ une salle d'eau et d'un wc séparé.

En rez de jardin, vous trouverez un grand espace de vie composée d'une buanderie de 31 m² environ, d'un salon d'une grande chambre de 14 m² environ, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. 2 caves de 20 m² environ et une cave à vin soit une surface de d'environ 150 m² environ !

Points forts :
- Pompe à chaleur air / eau de 2018
- Forage et récupérateur d'eau
- Isolation combles 2023
- Volets roulants solaires
- Nombreuses dépendances

Taxe foncière : 960¤

A découvrir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31265882)