À 5 min du Lac de Paladru Accès rapide A43
L'agence DOHM Immobilier vend une magnifique villa moderne et fonctionnelle de 220 m2 habitables, nichée sur un terrain clos de 4 000 m2, dans un environnement paisible avec vue dégagée.
Prestations haut de gamme et volumes généreux :
Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 64 m2, idéal pour recevoir.
4 chambres, dont une
au rez-de-chaussée avec salle d’eau.
Salle de bains, buanderie, cellier, pour un quotidien pratique et organisé.
Véranda de réception de 32 m2 avec four à pain et barbecue intégré, parfaite pour les moments conviviaux en toute saison.
Salle de sport équipée de 26 m2 pour votre bien-être au quotidien.
Espaces extérieurs d’exception :
Double garage, appentis, abri de jardin.
Espace piscine avec 220 m2 de terrasse : détente assurée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Situation idéale :
À 5 km du Lac de Paladru, un site naturel prisé
.À 8 km de l’autoroute A43 (Chimilin) et 10 km de l’échangeur A43 (St Didier de la Tour) : accès rapide vers Lyon, Grenoble et Chambéry.
Un bien rare alliant confort, modernité et nature Au prix de 599 000€ À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marie de l'agence DOHM immobilier au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence DOHM Immobilier vend une magnifique villa moderne et fonctionnelle de 220 m2 habitables, nichée sur un terrain clos de 4 000 m2, dans un environnement paisible avec vue dégagée.
Prestations haut de gamme et volumes généreux :
Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 64 m2, idéal pour recevoir.
4 chambres, dont une
au rez-de-chaussée avec salle d’eau.
Salle de bains, buanderie, cellier, pour un quotidien pratique et organisé.
Véranda de réception de 32 m2 avec four à pain et barbecue intégré, parfaite pour les moments conviviaux en toute saison.
Salle de sport équipée de 26 m2 pour votre bien-être au quotidien.
Espaces extérieurs d’exception :
Double garage, appentis, abri de jardin.
Espace piscine avec 220 m2 de terrasse : détente assurée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Situation idéale :
À 5 km du Lac de Paladru, un site naturel prisé
.À 8 km de l’autoroute A43 (Chimilin) et 10 km de l’échangeur A43 (St Didier de la Tour) : accès rapide vers Lyon, Grenoble et Chambéry.
Un bien rare alliant confort, modernité et nature Au prix de 599 000€ À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marie de l'agence DOHM immobilier au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine d’exception de 220 m2
599 000 €
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