155 000 €
125 m² / 10 610 m²
6 pièces
Venez découvrir cette agréable maison d'habitation de 125 m² située au calme sur un terrain de plus de 1 hectare, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces : - Une cuisine fonctionnelle - Une arrière-cuisine pratique - Une salle à manger conviviale - Un bureau lumineux Au premier étage, un palier dessert : - 4 chambres spacieuses - Une salle de bain avec WC - Une penderie pour un rangement optimal Au deuxième étage, un grenier accessible directement par un escalier depuis le premier étage, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.). Ce bien est complété par de nombreux atouts : - 4 garages pour abriter vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire. - Un atelier pour les bricoleurs et les passionnés. - Une cave pour la conservation de vos vins et provisions. - Un poulailler pour les amateurs d'oeufs frais. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de se créer un vrai petit cocon familial à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHARTOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935031377 - Clermont-Ferrand.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint gervais d'auvergne 6 pièce(s) 125m2
155 000 €
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