Ensemble immobilier : deux salles de restauration de 100 m² et son logement de 90 m², a vendre a cuise-la-motte (60350) -

MURS COMMERCIAUX - LOGEMENT - SUPERFICIES -

Cet ensemble immobilier situé sur la route principale de Cuise-la-motte s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une première salle de restauration de 45 m² avec un accès à la terrasse ensoleillée, sa cuisine attenante de 22 m², et un WC.
Une seconde salle de restauration vous offre une superficie de 26 m²,sa cuisine attenante de 11 m², et un WC avec douche.
Ces deux grandes salles de restauration peuvent être transformées en pièces de vie.

Au premier étage, vous trouverez un logement, celui-ci se compose d'une cuisine aménagée de 14 m², une salle à manger de 13 m² et un grand espace salon de 19 m².
Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de douche avec WC.

La maison bénéficie d'une terrasse et d'une dépendance en pierres, le tout sur une parcelle de 289 m².

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, avec un panneau photovoltaïque et de fenêtres PVC double vitrage.

Cet ensemble immobilier se situe sur l'axe principale Soissons - Compiègne, et des places de stationnement sont à proximité immédiate. COMPIEGNE (60200) est accessible en 20 minutes.

La classe énergie concernant la partie habitation est notée B pour une consommation énergétique annuelle de 84 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, (2 Kg CO²/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660 € et 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

L'ensemble immobilier est à vendre pour la somme de 209 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9616