Ensemble foncier pour projet familial ou investisseur

STEF'IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE - situé sur les hauteurs du centre-ville de LIRE, à proximité immédiate d'ANCENIS, un ensemble immobilier à fort potentiel composé de deux maisons d'habitation avec compteurs séparés et de plusieurs terrains constructibles, idéal pour un projet d’investissement patrimonial ou de division foncière. Cette propriété est implantée sur plusieurs parcelles représentant une superficie significative et bénéficie d’un certificat d’urbanisme positif, validant la possibilité de créer plusieurs lots à bâtir avec voirie en indivision. Le bien est localisé en zone UA du PLU, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités du centre. Le terrain est desservi en eau potable, assainissement collectif et voirie. Des extensions de réseau (électricité notamment) sont à prévoir, maison récente et bâti plus ancien à réhabiliter avec diagnostics réalisés (DPE, plomb, amiante et électricité). Une opportunité rare sur le secteur, dossier complet sur demande après un échange téléphonique. Plus d’informations, d’offres et de conseils sur : www.stefimmo.fr