Ascain-murs:local d'activité aménagé avec double accès sectionnel et mezzanine

Ensemble immobilier de 6 lots à la vente, Situé dans une zone accessible, local d'activité n°3,de plain-pied d'environ 93 m² ,avec 2 places de parking,intièreur, offre un espace de travail parfaitement adapté aux besoins des professionnels exigeants. Ce bien se distingue par ses équipements de qualité : deux larges portes sectionnelles motorisées et isolées facilitent les entrées et sorties de matériel ou de véhicules, tandis que l'éclairage LED moderne et l'installation électrique complète assurent des conditions de travail optimales.PLaces de parking; Le sol, recouvert d'une résine époxy double couche, est à la fois résistant et facile d'entretien. Le local bénéficie également d'un système de climatisation garantissant un confort thermique toute l'année. LE LOT 23:préau adjacent :200m2 189945 eurosHAI Une mezzanine vient compléter les volumes, idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace administratif secondaire. Les sanitaires sont complets avec WC, douche et salle de bain séparée, apportant un véritable confort au quotidien. Enfin, une chambre forte sécurisée est intégrée au local, répondant aux besoins spécifiques de stockage sensible ou de conservation d'équipements de valeur. Ce local est une belle opportunité pour une activité artisanale, logistique ou commerciale recherchant un espace clé en main dans un environnement calme, à proximité des principaux axes de desserte du Pays Basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : 1291 VENTE IMMOBILIER ASCAIN HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .