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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nouveauté à l'agence de mouvaux immobilier !
— Mouvaux 59420 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté à l'agence de Mouvaux immobilier !
Mouvaux - maison - 5 pièces - jardin - garage
Idéalement située ! En plein centre-ville de Mouvaux dans une rue calme en sens unique, quartier prisé Saint Germain. L'Agence de Mouvaux vous propose cette charmante maison flamande semi-individuelle de 93.25 m² habitables (105 m² avec véranda, buanderie et wc).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine semi-ouverte qui communique sur une véranda. Ce niveau comprend également un WC séparé, un espace buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle de douches.
À l’étage, le palier dessert trois chambres.
La maison bénéficie d’un jardin bien exposé (Sud-Est), d'une cave saine, ainsi que d’un grand garage (23m²), très recherché dans le secteur.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec une chaudière récente (installée il y a 2 ans) et du tout à l'égout. Faible taxe foncière.
Cette maison est située à proximité immédiate des commerces, du tramway "3 Suisses" et du parc du Hautmont, ce qui en fait un bien rare offrant le confort du "tout à pied" dans un environnement privilégié.
Maison avec beaucoup de potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Consommation énergétique : 361 kWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 71 CO2/m²/an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.44% à la charge de l'acquéreur
Mouvaux - maison - 5 pièces - jardin - garage
Idéalement située ! En plein centre-ville de Mouvaux dans une rue calme en sens unique, quartier prisé Saint Germain. L'Agence de Mouvaux vous propose cette charmante maison flamande semi-individuelle de 93.25 m² habitables (105 m² avec véranda, buanderie et wc).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine semi-ouverte qui communique sur une véranda. Ce niveau comprend également un WC séparé, un espace buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle de douches.
À l’étage, le palier dessert trois chambres.
La maison bénéficie d’un jardin bien exposé (Sud-Est), d'une cave saine, ainsi que d’un grand garage (23m²), très recherché dans le secteur.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec une chaudière récente (installée il y a 2 ans) et du tout à l'égout. Faible taxe foncière.
Cette maison est située à proximité immédiate des commerces, du tramway "3 Suisses" et du parc du Hautmont, ce qui en fait un bien rare offrant le confort du "tout à pied" dans un environnement privilégié.
Maison avec beaucoup de potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Consommation énergétique : 361 kWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 71 CO2/m²/an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.44% à la charge de l'acquéreur
Référence: 176
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nouveauté à l'agence de mouvaux immobilier !
329 000 €
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