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Maison néo-bretonne pleine de charme à deux pas du golfe
— Sarzeau 56370 —
551 250 €
113 m² / 1 040 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Nichée dans une impasse résidentielle prisée, à proximité immédiate du Golfe, cette jolie maison néo-bretonne saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son exposition idéale plein Sud, et son cadre paisible, sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse carrelée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée récente. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.
Implantée sur un terrain clos et joliment paysagé, la maison bénéficie également d'un garage indépendant, parfait pour le stationnement ou le rangement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse carrelée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée récente. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.
Implantée sur un terrain clos et joliment paysagé, la maison bénéficie également d'un garage indépendant, parfait pour le stationnement ou le rangement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 028222
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison néo-bretonne pleine de charme à deux pas du golfe
551 250 €
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