Situé sur la place centrale de Saint-Nicolas-des-Biefs, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Montagne Bourbonnaise.
à seulement 15 minutes de la station de ski La Loge des Gardes, 40 minutes de Roanne, 1 heure de Vichy et 1h40 de Lyon.
Caractéristiques du bien
Surface totale : environ 350 m²
Composition :
Rez-de-chaussée : un local commercial en état de fonctionnement
Étages supérieurs : deux appartements de type T2 a rafraichir
dernier etage prevoir travaux a finir,il peut se composer soit deux T2 ou faire un grand dupleix de 150m²
les communs sont a finir
Annexes : chaufferie commune au fioul, cave commune
Stationnement : extérieurs sur un petit terrain privatif à l'arrière de l'immeuble
État général
L'immeuble est en très bon état de gros œuvre : toiture, charpente, huisseries et chaudière sont récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 584951 )
à seulement 15 minutes de la station de ski La Loge des Gardes, 40 minutes de Roanne, 1 heure de Vichy et 1h40 de Lyon.
Caractéristiques du bien
Surface totale : environ 350 m²
Composition :
Rez-de-chaussée : un local commercial en état de fonctionnement
Étages supérieurs : deux appartements de type T2 a rafraichir
dernier etage prevoir travaux a finir,il peut se composer soit deux T2 ou faire un grand dupleix de 150m²
les communs sont a finir
Annexes : chaufferie commune au fioul, cave commune
Stationnement : extérieurs sur un petit terrain privatif à l'arrière de l'immeuble
État général
L'immeuble est en très bon état de gros œuvre : toiture, charpente, huisseries et chaudière sont récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 584951 )
Référence: 830033912725
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble à vendre saint nicolas des biefs (03)
145 000 €
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