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Vente maison 5 pièces de 105m² - 44100 nantes
— Nantes 44100 —
Nos partenaires locaux
Casavo vous propose à la vente cette charmante maison familiale de plain-pied de 105 m², avec piscine, nichée au cœur d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes de l'hypercentre de Nantes.
Un cadre de vie idéal : située en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en offrant un accès immédiat aux commodités. À pied ou à vélo, rejoignez en quelques minutes les commerces, écoles, la place Zola ou les transports en commun (tramway ligne 1 et nombreuses lignes de bus). Le périphérique est également accessible en moins de 5 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : parfaitement entretenue depuis son origine en 1995, la maison s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), et agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de 15 m², entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie pratique.
Le coin nuit offre 3 belles chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale peut facilement être aménagée selon vos besoins.
Des prestations complètes : un garage carrelé avec grenier, un carport, ainsi qu'un cabanon de jardin offrent de nombreuses solutions de rangement.
Un extérieur pensé pour la détente : une grande terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis entoure la piscine chauffée, le tout une sur belle parcelle entièrement close, paysagée et arborée.
Les + : portail électrique, porte de garage motorisée, chauffage au gaz, bon DPE.
Pour résumer :
- 105 m²
- 3 chambres et 1 bureau
- maison parfaitement entretenue
- piscine chauffée sur un terrain de 800m²
- garage et carport avec portails et porte motorisées
- proximité immédiate de toutes les commodités
À visiter rapidement : une maison rare sur le secteur, qui réunit calme, confort et vie de quartier dynamique, à deux pas de Nantes.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Un cadre de vie idéal : située en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en offrant un accès immédiat aux commodités. À pied ou à vélo, rejoignez en quelques minutes les commerces, écoles, la place Zola ou les transports en commun (tramway ligne 1 et nombreuses lignes de bus). Le périphérique est également accessible en moins de 5 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : parfaitement entretenue depuis son origine en 1995, la maison s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), et agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de 15 m², entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie pratique.
Le coin nuit offre 3 belles chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale peut facilement être aménagée selon vos besoins.
Des prestations complètes : un garage carrelé avec grenier, un carport, ainsi qu'un cabanon de jardin offrent de nombreuses solutions de rangement.
Un extérieur pensé pour la détente : une grande terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis entoure la piscine chauffée, le tout une sur belle parcelle entièrement close, paysagée et arborée.
Les + : portail électrique, porte de garage motorisée, chauffage au gaz, bon DPE.
Pour résumer :
- 105 m²
- 3 chambres et 1 bureau
- maison parfaitement entretenue
- piscine chauffée sur un terrain de 800m²
- garage et carport avec portails et porte motorisées
- proximité immédiate de toutes les commodités
À visiter rapidement : une maison rare sur le secteur, qui réunit calme, confort et vie de quartier dynamique, à deux pas de Nantes.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 31094
Honoraires d'agence de 3.3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison 5 pièces de 105m² - 44100 nantes
568 150 €
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