Jolie maison au calme avec vue dégagée
Dans un environnement paisible et recherché, à la frontière entre La Gaude et Saint-Jeannet, découvrez cette charmante maison en position dominante, offrant une superbe vue dégagée et une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Édifiée sur un terrain de 1360 m2 soigneusement aménagé, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. Une grande chambre de plain-pied en enfilade avec une pièce actuellement aménagée en chambre bébé offre un espace idéal pour une vie de famille. WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
Une dépendance, pouvant accueillir des invités ou être transformée en buanderie selon vos besoins, complète ce bien.
Côté extérieur, vous serez séduits par un espace aménagé avec soin, une superbe piscine au sel et un terrain de pétanque, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité.
Un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
DEP: B
GES:A
Panneaux solaires pour l'eau chaude
Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements contactez Sabrina WILHELM [Coordonnées masquées].
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Dans un environnement paisible et recherché, à la frontière entre La Gaude et Saint-Jeannet, découvrez cette charmante maison en position dominante, offrant une superbe vue dégagée et une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Édifiée sur un terrain de 1360 m2 soigneusement aménagé, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. Une grande chambre de plain-pied en enfilade avec une pièce actuellement aménagée en chambre bébé offre un espace idéal pour une vie de famille. WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
Une dépendance, pouvant accueillir des invités ou être transformée en buanderie selon vos besoins, complète ce bien.
Côté extérieur, vous serez séduits par un espace aménagé avec soin, une superbe piscine au sel et un terrain de pétanque, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité.
Un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
DEP: B
GES:A
Panneaux solaires pour l'eau chaude
Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements contactez Sabrina WILHELM [Coordonnées masquées].
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Très jolie villa sur la commune de la la gaude
745 000 €
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