Maison 150m² à mortagne-au-perche

A vendre dans Le Perche, à 2 heures de Paris, 1 heure seulement de Chartres et Le Mans.
Découvrez cette somptueuse propriété d'exception, adaptée pour acceuillir votre famille, à seulement 2 heures de Paris, 1h20 de la mer et à 25 minutes de la gare de Nogent le Rotrou.
Située dans un cadre bucolique et paisible, cette ancienne ferme en pierres, entièrement restaurée avec goût, offre un espace unique.
Maison élégante et lumineuse (environ 150 m²) : comprenant une grande pièce de vie traversante, lumineuse de 57 m² avec verrière, cheminée, cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre parentale de 24 m² avec salle d'eau privative, et à l'étage, deux chambres, une mezzanine / coin bureau. La maison dispose également d'une terrasse en bois exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des belles journées.
Le tout repose sur un terrain de 2 559m² aménagé, arboré et fleuri, offrant tranquillité, intimité. La propriété combine parfaitement le charme authentique de l'ancien avec des équipements modernes.

N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Une opportunité rare dans le Perche, à saisir rapidement ! Proche des golfs, et la région est prisée pour pratiquer la randonnée. L'aéroport de Deauville-Normandie, le plus proche, est implanté à 132 km seulement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.