L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous propose en exclusivité :
un ensemble immobilier composé de 5 appartements répartis en 3 lots, + un appartement à réhabiliter, 6 box privatifs et 4 caves voûtées .
Détail des lots :
- Lot 8 : Appartement T3 de 70 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, actuellement loué nu 660 € / mois. Vendu avec un box (lot 18).
Lot 10 : Appartement T2 de 50 m² au 1er étage, entièrement rénové, loué nu 460 € / mois (potentiel locatif estimé à 500 €). Vendu avec un box (lot 17).
Lots 9, 12, 14 : Trois studios de 16 m² chacun, tous loués meublés pour un total de 915 € / mois hors charges. Vendu avec trois box (lots 20, 21, 24). Eau et électricité refacturées dans les charges.
Lot 24 : Trois pièces à réhabiliter. Potentiel pour création d'un logement supplémentaire.
Lot 25 : Quatre caves voûtées représentant plus de 100 m² en sous-sol. Idéal pour stockage, cave à vin, ateliers, etc.
Revenus locatifs actuels : 2 035 € / mois hors charges, avec potentiel immédiat d'optimisation (T2 +40 €) et création de revenu supplémentaire après réhabilitation du lot 24.
Copropriété de taille humaine, sans gros travaux à prévoir sur les lots rénovés.
Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à court terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: E8814
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Date du DPE : 13/03/2025
Coûts annuels estimés :
1 720 € - 2 326 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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