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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vienne, les hauteurs, magnifique villa contemporaine 7 pièces de 245 m² avec terrain de 4000 m²
— Vienne 38200 —
Nos partenaires locaux
À 30 minutes au sud de Lyon (Rhône-Alpes) et à 1 kilomètre du centre de la ville de Vienne (Isère) sur les Hauteurs, dans un cadre Champêtre au calme et sans vis-à-vis, POLE IMMOBILIER
vous propose cette superbe Villa T7 de 245 m² offrant un magnifique terrain arboré de 4000 m² disposant d'une piscine enterrée de 5x10 mètres sécurisée.
Cette propriété d'exception dispose d'un environnement offrant un havre de paix.
L'habitation se compose d'une pièce de vie de 60 m², d'une cuisine indépendante de 21 m², de 5 chambres de 12,5, 13, 2x14 et 15 m² dont deux avec avec salle d'eau, d'une salle de bain de 8 m², buanderie de 10 m², de nombreux rangements et de deux WC.
En annexe vous trouverez un garage attenant de 25 m² et une dépendance faisant office de rangement de 15 m².
En annexe, un grenier de 40 m² aménageable accessible du premier étage et un garage attenant de 40m².
Le chauffage est assuré par une chaudière fuel .
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Venez découvrir cette propriété unique, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers principaux.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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L'habitation se compose d'une pièce de vie de 60 m², d'une cuisine indépendante de 21 m², de 5 chambres de 12,5, 13, 2x14 et 15 m² dont deux avec avec salle d'eau, d'une salle de bain de 8 m², buanderie de 10 m², de nombreux rangements et de deux WC.
En annexe vous trouverez un garage attenant de 25 m² et une dépendance faisant office de rangement de 15 m².
En annexe, un grenier de 40 m² aménageable accessible du premier étage et un garage attenant de 40m².
Le chauffage est assuré par une chaudière fuel .
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Venez découvrir cette propriété unique, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers principaux.
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Référence: 3334
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vienne, les hauteurs, magnifique villa contemporaine 7 pièces de 245 m² avec terrain de 4000 m²
980 000 €
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