Arles pont de crau - maison de plain pied avec terrain constructible et divisible

L'Agence d'Arles vous propose à vendre à Pont de Crau : Maison à rénover avec garage, hangar et grand terrain constructible et divisible.

Située au calme absolu, au fond d'une impasse dans un environnement bucolique, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation dans le quartier très recherché de Pont de Crau, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Arles.

Le terrain, d'une surface d'environ 3 500 m², est situé en zone constructible UMd et dispose d'une viabilisation en bordure. Il est divisible et peut accueillir plusieurs projets, tout en conservant une belle harmonie avec la nature environnante.

Une maison saine à rénover
La propriété comprend une maison de plain-pied d'environ 90 m², saine et bien implantée, nécessitant une rénovation intérieure pour être remise au goût du jour. Son agencement offre une base idéale pour un projet de vie principal ou secondaire.

Un garage attenant offre la possibilité d'une extension de la surface habitable pour ceux qui souhaitent agrandir la maison, créer un atelier ou aménager un espace indépendant.

Un grand hangar complète l'ensemble, apportant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un cadre de vie rare à Arles
Quartier Pont de Crau, prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités

Terrain arboré, au charme naturel, entouré d'oiseaux et de fleurs

5 minutes du centre historique d'Arles, des commerces et de l'hôpital

45 minutes de la mer, entre Alpilles et Camargue

Ce bien rare conviendra parfaitement à un projet familial, ou une division réfléchie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.