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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 568m² à vertou
— Vertou 44120 —
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ENSEMBLE IMMOBILIER Sud Loire - Très bonne situation géographique, à proximité des axes routiers Nantes-Cholet et du périphérique Nantais, proche de tous commerces et à 3 mn des transports en commun.
.LOCAL PROFESSIONNEL de 348 m2 et parking de 15 emplacements intérieur.
Entrepôt Idéal pour les secteurs: Artisanat , P.ME Négoce, P.M.I, Services ou autres activités professionnelles.
Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles industrielles H.4m x L.4m- avec local bureau et sanitaires.
Possibilité de division et d'extension du bâtiment
+ IMMEUBLE à USAGE BUREAUX de 220m2 sur 2 Niveaux.
Pièces aux grands volumes.Très belles prestations avec chauffage basse température sol - pompe à chaleur et Isolation réalisé en 2023.
L'ENSEMBLE IMMOBILIER est édifié sur un terrain d'environ 2688m2 environ et avec parking interne de 15 emplacements et clôturé . Ensemble divisible en 2 Lots.
Consommation énergie primaire Cat C: 94 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673.
Pour tout renseignement contacter au [Coordonnées masquées] ou par courriel: [Coordonnées masquées].
Prix Net Vendeur : 870 000,00 euros H.T.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % ) : 34 800 euros H.T.
Prix FAI : 904 800,00 euros H.T.
UNIVERS CITY IMMO, - 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Dominique LERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
.LOCAL PROFESSIONNEL de 348 m2 et parking de 15 emplacements intérieur.
Entrepôt Idéal pour les secteurs: Artisanat , P.ME Négoce, P.M.I, Services ou autres activités professionnelles.
Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles industrielles H.4m x L.4m- avec local bureau et sanitaires.
Possibilité de division et d'extension du bâtiment
+ IMMEUBLE à USAGE BUREAUX de 220m2 sur 2 Niveaux.
Pièces aux grands volumes.Très belles prestations avec chauffage basse température sol - pompe à chaleur et Isolation réalisé en 2023.
L'ENSEMBLE IMMOBILIER est édifié sur un terrain d'environ 2688m2 environ et avec parking interne de 15 emplacements et clôturé . Ensemble divisible en 2 Lots.
Consommation énergie primaire Cat C: 94 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673.
Pour tout renseignement contacter au [Coordonnées masquées] ou par courriel: [Coordonnées masquées].
Prix Net Vendeur : 870 000,00 euros H.T.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % ) : 34 800 euros H.T.
Prix FAI : 904 800,00 euros H.T.
UNIVERS CITY IMMO, - 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Dominique LERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VP309-UNIVERSCITY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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