A découvrir, à 14 km au sud de Vienne, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison allie volumes, luminosité et potentiel.
Vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 125m2, baignée de lumière comprenant :
- une cuisine ouverte et équipée,
- un vaste salon/séjour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison propose 3 grandes chambres d'environ 18m250 et 1 plus petite, toutes équipées d'un point d'eau dont une avec salle d'eau de 11m2
Un sous-sol de 70m2 complète le bien, offrant un espace de stockage, un coin buanderie, garage...
Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 4360m2, divisible (sous réserve de démarche administratives), la propriété offre un beau potentiel d'extension ou de projet supplementaire (piscine, dépendance, parcelle à bâtir...)
Contactez Angélique au [Coordonnées masquées] pour toutes informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien
Vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 125m2, baignée de lumière comprenant :
- une cuisine ouverte et équipée,
- un vaste salon/séjour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison propose 3 grandes chambres d'environ 18m250 et 1 plus petite, toutes équipées d'un point d'eau dont une avec salle d'eau de 11m2
Un sous-sol de 70m2 complète le bien, offrant un espace de stockage, un coin buanderie, garage...
Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 4360m2, divisible (sous réserve de démarche administratives), la propriété offre un beau potentiel d'extension ou de projet supplementaire (piscine, dépendance, parcelle à bâtir...)
Contactez Angélique au [Coordonnées masquées] pour toutes informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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516 500 €
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