À vendre - boulangerie pâtisserie 89 m2 - emplacement no1 en centre-ville - forte rentabilité

À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE 89 m2 - EMPLACEMENT No1 EN CENTRE-VILLE - FORTE RENTABILITÉ
Située en plein cœur du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe ultra passant, à proximité immédiate de commerces, bureaux et transports. La visibilité est optimale grâce à une large vitrine et un flux constant de piétons et d’automobilistes.
Surface et aménagements
Le local de 89 m2 offre un agencement fonctionnel et optimisé :

Un bel espace de vente accueillant avec vitrine réfrigérée
Un laboratoire de fabrication parfaitement équipé pour la boulangerie pâtisserie et snacking
Une arrière-boutique pour le stockage et les préparations

Performances économiques Cette affaire saine génère un chiffre d’affaires annuel supérieur à 450 000 €, avec une excellente rentabilité. Clientèle locale fidèle + fort passage touristique selon la saison.
Atouts supplémentaires

Activité clé en main
Petit loyer (environ 1000 €)
Potentiel de développement (snacking, livraisons, gamme traiteur, etc.)
Accompagnement possible à la reprise

Opportunité idéale pour artisan boulanger, couple ou investisseur souhaitant reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de croissance.

Prix honoraires du cabinet inclus : 327 000 Euros
Prix net vendeur : 300 000 Euros
Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur