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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m² à jarnac
— Jarnac 16200 —
Nos partenaires locaux
Située au cœur de la région viticole du Cognac, cette charmante maison de 130 m² vous propose un cadre de vie dans un environnement calme et serein.
Avec un splendide jardin paysager de 1 320 m², vous pourrez profiter de la nature tout au long de l'année, à quelques pas du centre ville.
Pénétrez dans cette demeure et découvrez un intérieur élégant et chaleureux.
Elle comprend au total 7 pièces : une cuisine meublée et équipée, un salon/séjour de 26 m² avec cheminée-insert prolongée par une véranda de 30 m² (avec poêle à bois), un bureau et une buanderie.
Côté nuit : trois chambres spacieuses avec placards et dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées avec lave-mains, tout pour le confort et la tranquillité d'une famille.
L'extérieur est agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une grande piscine de 45 m² au chlore (avec local technique), où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Une grande terrasse vous accueille pour des repas en plein air, adossée à un local couvert et fermé de 20 m².
Un cabanon de jardin (11 m²) et un garage (20 m²) avec mezzanine complètent l'ensemble.
Cette maison construite en 1984 a été rénovée en 2006 et 2014, chaudière gaz à condensation (2021) pour le chauffage et l'eau chaude, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, isolation toiture en ouate de cellulose (2019) et fibre optique.
Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 820 m² pour augmenter la surface du terrain.
À proximité du centre ville, à pied : toutes commodités , commerces, santé, services, transports, scolarité, loisirs, culture.
Cette maison vous attend, concrétisez votre projet de vie avec les atouts de ce bien. Ce bien vous est présenté par Frédéric Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Avec un splendide jardin paysager de 1 320 m², vous pourrez profiter de la nature tout au long de l'année, à quelques pas du centre ville.
Pénétrez dans cette demeure et découvrez un intérieur élégant et chaleureux.
Elle comprend au total 7 pièces : une cuisine meublée et équipée, un salon/séjour de 26 m² avec cheminée-insert prolongée par une véranda de 30 m² (avec poêle à bois), un bureau et une buanderie.
Côté nuit : trois chambres spacieuses avec placards et dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées avec lave-mains, tout pour le confort et la tranquillité d'une famille.
L'extérieur est agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une grande piscine de 45 m² au chlore (avec local technique), où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Une grande terrasse vous accueille pour des repas en plein air, adossée à un local couvert et fermé de 20 m².
Un cabanon de jardin (11 m²) et un garage (20 m²) avec mezzanine complètent l'ensemble.
Cette maison construite en 1984 a été rénovée en 2006 et 2014, chaudière gaz à condensation (2021) pour le chauffage et l'eau chaude, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, isolation toiture en ouate de cellulose (2019) et fibre optique.
Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 820 m² pour augmenter la surface du terrain.
À proximité du centre ville, à pied : toutes commodités , commerces, santé, services, transports, scolarité, loisirs, culture.
Cette maison vous attend, concrétisez votre projet de vie avec les atouts de ce bien. Ce bien vous est présenté par Frédéric Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 101229DHI2820
Honoraires d'agence de 4.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à jarnac
259 000 €
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