311 800 €
106 m² / 150 m²
4 pièces
A deux pas du centre ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 106 m² habitables. Vous tomberez sous le charme d'un appartement aux belles prestations et très lumineux. Vous bénéficierez d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière exposée OUEST avec cuisine aménagée et équipée, un couloir, deux chambres, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, une arrière cuisine et un WC. En plus cet appartement vous offre une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardinet. Accessible de l'appartement, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée OUEST de 26 m² et d'un jardin de 150 m². Opportunité rare sur le marché, venez visiter sans tarder cet appartement neuf à deux pas du centre ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE. Dans copropriété de 10 lots dont 6 lots d'habitations. Charges annuelles : NC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Réf. : 245PAC. * Au prix de 311 800 EUR FAI dont 4,28 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 299 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 106m² à montauban-de-bretagne
311 800 €
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