L'agence Laforêt vous invite à découvrir cette grande maison avec beaucoup de charme idéalement située à proximité de toutes commodités et proche du centre-ville. Plusieurs possibilités : maison familiale ou investisseurs (division pour création de lots). Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une très grande pièce de vie d'environ 60m2, d'une cuisine aménagée et équipée puis d'une arrière cuisine très lumineuse. On y trouve également plusieurs bureaux et une pièce avec point d'eau pouvant être transformée en suite parentale. Le palier du 1er étage dessert 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le second, quant à lui, dessert 3 belles chambres, une salle d'eau puis un espace grenier. Le bien dispose également de plusieurs grandes caves, d'un beau jardin et d'un passage sous porche permettant d'y stationner 2 véhicules. Les +++ : - toiture de 2010 - chaudière de 2018 - menuiseries en PVC double vitrage
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande propriété - possibilité de division - possibilité 9 chambres - proche centre-ville douai
399 900 €
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