Dans un bel immeuble du XIXe siècle, découvrez ce superbe trois pièces entièrement rénové, alliant prestations contemporaines et éléments architecturaux anciens, comme de belles voûtes en courbe qui habillent l’entrée et les pièces d’eau avec caractère.
-Situé au 1er étage, l’appartement offre une belle entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 35 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, espace repas et salon dans une atmosphère épurée et élégante.
- 1 chambres confortable ainsi qu'un grand bureau pouvant être amenagé en chambre.
-La grande salle de douche voûtée est équipée d’une double vasque et de rangements intégrés, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Toilettes séparées.
-Climatisation, double vitrage, plafonds avec coffrage rétroéclairé, jeux de miroirs sur mesure : chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.
- Charges : 73 €/mois
- Taxe foncière : 1 235 €/an
- Copropriété de 38 lots principaux Pas de procédure en cours
- À quelques pas de la place Masséna, du tramway, des commerces, de la mer et la Promenade des Anglais
Un bien rare, à la croisée du charme niçois et du confort moderne.
-Situé au 1er étage, l’appartement offre une belle entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 35 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, espace repas et salon dans une atmosphère épurée et élégante.
- 1 chambres confortable ainsi qu'un grand bureau pouvant être amenagé en chambre.
-La grande salle de douche voûtée est équipée d’une double vasque et de rangements intégrés, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Toilettes séparées.
-Climatisation, double vitrage, plafonds avec coffrage rétroéclairé, jeux de miroirs sur mesure : chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.
- Charges : 73 €/mois
- Taxe foncière : 1 235 €/an
- Copropriété de 38 lots principaux Pas de procédure en cours
- À quelques pas de la place Masséna, du tramway, des commerces, de la mer et la Promenade des Anglais
Un bien rare, à la croisée du charme niçois et du confort moderne.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 876 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vieux-nice/massena appartement 3 pièces 72m2 rénové
450 000 €
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