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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sous compromis de vente
— Livarot 14140 —
Nos partenaires locaux
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 7 km de Livarot (commerces, écoles) et 16 km de Lisieux et sa gare SNCF (liaison Paris Saint-Lazare), cette jolie maison à colombages vous séduira par son cadre bucolique et son charme typiquement normand.
Implantée au cœur de la campagne, accessible par un chemin rural, elle offre un calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisances.
Maison orientée EST-OUEST, permettant un bel ensoleillement tout au long de la journée
LA MAISON – AUTHENTICITÉ ET POTENTIEL
Édifiée en pans de bois et couverte en ardoises, cette maison à l’âme chaleureuse développe une surface habitable répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée :
•Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale avec poêle à bois
•Salon avec cheminée ouverte, idéal pour les soirées d’hiver
•Salle de douche avec WC
•Buanderie
À l’étage :
•Palier desservant trois chambres lumineuses
•Salle de douche avec WC
DÉPENDANCES – ESPACES COMPLÉMENTAIRES
Deux petits chalets de jardin complètent l’ensemble :
•Rangements divers
•Atelier et bûcher selon vos besoins
EXTÉRIEUR – UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
•Le terrain de 3 699 m², joliment arboré, accueille de nombreuses essences anciennes, apportant ombre, fraîcheur et sérénité.
•Terrasse exposée plein OUEST
À NOTER :
•Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 7 km de Livarot (commerces, écoles) et 16 km de Lisieux et sa gare SNCF (liaison Paris Saint-Lazare), cette jolie maison à colombages vous séduira par son cadre bucolique et son charme typiquement normand.
Implantée au cœur de la campagne, accessible par un chemin rural, elle offre un calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisances.
Maison orientée EST-OUEST, permettant un bel ensoleillement tout au long de la journée
LA MAISON – AUTHENTICITÉ ET POTENTIEL
Édifiée en pans de bois et couverte en ardoises, cette maison à l’âme chaleureuse développe une surface habitable répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée :
•Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale avec poêle à bois
•Salon avec cheminée ouverte, idéal pour les soirées d’hiver
•Salle de douche avec WC
•Buanderie
À l’étage :
•Palier desservant trois chambres lumineuses
•Salle de douche avec WC
DÉPENDANCES – ESPACES COMPLÉMENTAIRES
Deux petits chalets de jardin complètent l’ensemble :
•Rangements divers
•Atelier et bûcher selon vos besoins
EXTÉRIEUR – UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
•Le terrain de 3 699 m², joliment arboré, accueille de nombreuses essences anciennes, apportant ombre, fraîcheur et sérénité.
•Terrasse exposée plein OUEST
À NOTER :
•Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sous compromis de vente
n.c. €
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