577 500 €
155 m² / 773 m²
6 pièces
A VENDRE BLOT IMMOBILIER À SAINT-COULOMB - Maison Familiale Spacieuse avec Sous-sol Complet à 600m de la Plage. Située dans un secteur calme et privilégié de Saint-Coulomb, à seulement 600m de la plage, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant un salon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une agréable véranda, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire modulable (coin lecture, bureau, espace jeux), accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet abrite un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement pratiques. Cette maison bien entretenue représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, proche du littoral et de toutes les commodités de la côte d'Émeraude. À visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 315-MB * Au prix de 577 500EUR FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 550 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à saint-coulomb
577 500 €
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