357 500 €
155 m² / 2 430 m²
6 pièces
Cette villa a tout pour elle ; lumineuse, bon standing, beaux volumes et très fonctionnelle. Tout ceci dans un secteur calme, un cadre bucolique et avec le confort des constructions récentes (2008). Le rdc se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de plus de 40m² (avec cheminée/insert), une cuisine équipée (17m²) et une autonomie de plain-pied (chambre, salle d'eau, wc). L'étage est constitué d'un palier en mezzanine, trois chambres, bureau, salle d'eau et wc. Attenants à la maison (et directement accessibles par la cuisine) : une buanderie et un double garage. Les extérieurs sont tout aussi soignés : sur l'avant, une grande cour et un car-port en appentis, qui optimisent le stationnement. Sur l'arrière, place à l'agrément : une grande terrasse bien exposée , un jardin clos et paysagé (massifs, arbustes, fruitiers...). Côté commerces : le quotidien est assuré par la boucherie (et dépôt de pain) à 350m² et l' épicerie/bar à 1km, et pour le reste, Anneville est à moins de 5 minutes de Barfleur et Quettehou ! A découvrir sans tarder chez POZZO Letellier - Le Roux St Vaast ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 euros et 2 020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 10300
Honoraires d'agence de 5.15% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine à anneville en saire
357 500 €
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