Cabinet conseil immobilier "Pére&fille" propose : secteur Montpellier MARQQUEROSE, pour investisseur.
Un type 2, dernier étage, lumineux, vue dégagée, situé au 3 eme étage d'une petite residence ( année 70) , 51 m1 loi carrez, bien configuré avec un balcon de 6 m2 et une cave. pas d'ascenseur, eau et chauffage collectif.
L'appartement est vendu loué (depuis 2015 avec le meme locataire à jour de tous loyers et charges- 540 EUR hors charges, soit 5 % de renta brute) fin de bail theorique mai 2027.
Parking aérien fermé et privé a la résidence.
Prevoir quelques travaux pour améliorer le DPE
Un type 2, dernier étage, lumineux, vue dégagée, situé au 3 eme étage d'une petite residence ( année 70) , 51 m1 loi carrez, bien configuré avec un balcon de 6 m2 et une cave. pas d'ascenseur, eau et chauffage collectif.
L'appartement est vendu loué (depuis 2015 avec le meme locataire à jour de tous loyers et charges- 540 EUR hors charges, soit 5 % de renta brute) fin de bail theorique mai 2027.
Parking aérien fermé et privé a la résidence.
Prevoir quelques travaux pour améliorer le DPE
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Investisseur, type 2, 51 m2 dernier étage avec balcon, loué
119 000 €
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